Mas 10 pièce(s) 9 chambre(s) 410 m²

ARLES, Gimeaux. Niché dans un cadre bucolique à quelques minutes du centre historique d’Arles, cette propriété exceptionnelle de 250m2, vous séduira par son charme provençal et ses prestations haut de gamme.

Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce mas de 250 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique alliée à un confort moderne

Au rez de jardin, vous trouverez un vaste salon / salle à manger avec sa cuisine américaine équipée d'une surface d'environ 70m2, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec sa pergola vous permettant de profiter de nombreux repas estivaux. Vous bénéficierez également d'une première chambres, avec dressing et sa propre salle d’eau.

Le 1er étage se compose de 3 chambres spacieuses, avec chacune son propre rangement, ainsi qu'un salle d'eau et un salle de bains avec baignoire et douche.

Au 2ème étage, vous disposerez d'un grand espace d'environ 80m2 (mansardé), actuellement agencé avec une 5ème chambre, et un grand bureau. Cet espace vous laissera la possibilité de l'agencé au gré de vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant donnant accès à un espace piscine / pool house sans vis à vis, disposant d'une cuisine d'été et d'un espace jacuzzi.

- 2 grands garages fermés d'environ 70m2 chacun

- 3 appartements indépendants : Idéal Investissement ou hébergement familial

• 2 T2 d’environ 40 m² et 1 T3 d’environ 70 m²

•• Parcelle de 5630 m², sans vis-à-vis, avec verdure et calme.

Les + du bien :

• Aucun travaux à prévoir
• Rendement locatif possible grâce aux 3 logements indépendants
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate d’Arles, des Alpilles et de la Camargue
• Idéal maison de famille, résidence secondaire ou projet touristique

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, 04 90 54 17 33.