Gestion:
Gérez votre bien en toute sérénité avec MD GESTION
by Duprat Immobilier

Confier la gestion locative de votre bien à MD GESTION by Duprat Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, rigoureux et conforme aux dernières obligations légales.
Dès la mise en location, nous vous guidons dans la réalisation des diagnostics obligatoires (loi ALUR, loi de 1989, dispositif Pinel, diagnostics techniques, fiscalité BIC ou revenus fonciers, réparations locatives…).
Nous vous expliquons chaque étape pour une gestion claire, efficace et en toute conformité.

ÉTAPE 01

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Estimation du loyer sous 48h

Notre service gestion vous propose une évaluation gratuite et rapide, basée sur une parfaite connaissance du marché local. Vous obtenez un loyer en parfaite adéquation avec la réalité du secteur.

ÉTAPE 02

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Estimation de l'impact sur vos revenus et votre imposition

L'estimation de l'impact financier de votre bien locatif est essentielle pour bien comprendre vos futurs revenus et les implications fiscales. Nous vous accompagnons dans l'évaluation de vos revenus fonciers, en tenant compte des charges déductibles, des frais de gestion et des régimes fiscaux (BIC, loi Pinel, etc.). Notre objectif est de vous fournir une analyse complète afin de maximiser vos bénéfices tout en optimisant votre imposition.

ÉTAPE 03

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Prise en charge complète de la location

De la diffusion de l’annonce aux visites, en passant par la sélection des candidats sur critères budgétaires et juridiques, nous nous occupons de tout. Vous profitez d’une tranquillité totale, jusqu’à la signature du bail et l’établissement des états des lieux numériques complets, avec photos et signature électronique.

ÉTAPE 04

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Honoraires de gestion attractifs

Nous avons fait le choix d’un service de qualité accessible :

Gestion courante des loyers : 6,5 % TTC des encaissements
Garantie loyers impayés (facultative) : 2,4 % TTC du loyer CC Des frais 100% déductibles de vos impôts !

ÉTAPE 05

05

Une garantie loyers impayés puissante - avec un premier remboursement en 48h

Jusqu’à un remboursement illimité et sans durée maximale, sans franchise si un mois de dépôt de garantie a été versé. Dégradations indemnisées, contentieux, frais juridiques et protection jusqu’à 15 000 € inclus, dès 230 € de seuil d’intervention.

ÉTAPE 06

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États des lieux détaillés et numériques

Réalisés sur tablette, avec photos et signatures électroniques, nos états des lieux sont précis, clairs et opposables Avec MD GESTION by Duprat Immobilier, vous gardez l’esprit libre, nous nous occupons du reste. Vous souhaitez en savoir plus ou demander une estimation ? Contactez notre service gestion : 06.56.83.99.98 !

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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