Guillaume SINOQUET Négociateur

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Coup de coeur

Immeuble 242 m²

Marseille (13016)

1 200 000 € Référence 90000916

A propos de ce bien

Duprat Immobilier vous présente à la vente:

Rare à la Vente : Ensemble Immobilier avec Vue Mer Panoramique à 180°

Idéalement situé dans un cadre d’exception, cet ensemble immobilier unique vous offre une vue imprenable à 180° sur la mer. Un bien rare, parfait pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logements indépendants.

Composition du bien :

Appartement 1 – 107 m² : Spacieux et lumineux, il se compose d’un vaste séjour face à la mer, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, terrasse avec vue dégagée.
Appartement 2 – 60 m² : 2 pièces avec séjour-cuisine, chambre, salle d’eau, idéal pour location saisonnière. loué en ce moment en 850€.
Appartement 3 – 45 m² : Charmant T2 avec coin cuisine, salle d’eau, très belle exposition.
Appartement 4 – 30 m² : Studio fonctionnel avec kitchenette, salle d’eau, parfait rendement locatif.

Chaque logement bénéficie d’un accès indépendant, d’une excellente exposition et de prestations soignées. Le tout est niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages et commodités.

Pour tous renseignment veuillez nous contactez aux :

04.90.54.17.33

Caractéristiques de ce bien

Surface 242 m²
carrez 242 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1997
exposition Sud
vue MER

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 472 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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