Anthony DESTIEU
Négociateur
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²
Nîmes (30000)
399 000 €
Référence 90000910
A propos de ce bien
Nimes, Sur les collines de la ville, au sein d'un secteur résidentiel, à proximité directe des transports, écoles et du centre ville.
Villa Indépendante d'une surface d'environ 105m², sur deux niveaux, avec un jardin arboré d'une surface de 1600m²
La villa se compose au Niveau principal, d'une entrée donnant accès à une large cuisine indépendante et un double salon lumineux, avec climatisation et cheminée ouvrant sur une première terrasse ensoleillée.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement déservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage de 30m² et un atelier de 20m² complètent le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture et la façade de la maison sont en très bon état, l'isolation a été réalisé.
Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments idylliques, et de construire une piscine.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104 m²
- terrain 1 000 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue dégagée jardin et collines
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Autour du bien
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Pratique
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