Anthony DESTIEU Négociateur
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Nîmes (30000)
426 000 € Référence 90000910

A propos de ce bien

Nimes, Sur les collines de la ville, au sein d'un secteur résidentiel, à proximité directe des transports, écoles et du centre ville.

Villa Indépendante d'une surface d'environ 105m², sur deux niveaux, avec un jardin arboré d'une surface de 1600m²

La villa se compose au Niveau principal, d'une entrée donnant accès à une large cuisine indépendante et un double salon lumineux, avec climatisation et cheminée ouvrant sur une première terrasse ensoleillée.

Côté nuit, vous trouverez un dégagement déservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC.

Un garage de 30m² et un atelier de 20m² complètent le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture et la façade de la maison sont en très bon état, l'isolation a été réalisé.

Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments idylliques, et de construire une piscine.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée jardin et collines
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 426 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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