Robin NOUVION
Négociateur
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Immeuble 393.5 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
Saint-Gilles (30800)
367 500 €
Référence NRVIM70001456
A propos de ce bien
Duprat Immobilier vous propose à la vente cet immeuble libre de toute occupation dans le centre historique de Saint-Gilles 30800.
Ce bien se compose, en rez-de-chaussée d'un grand local commercial à exploiter.
Le premier étage dessert un grand appartement de type T4.
Enfin le deuxième étage dispose de 2 appartements de type T2. Un grand espace reste à exploiter.
Un toit terrasse vient également compléter le bien.
Un projet est déjà prévu pour créer 5 appartements et garder un local professionnel, des accords de permis ont été reçus pour le projet.
Projet :
RDC : T1 de 35m² + local professionnel de 31m² + Garage privatif 145m²
1er étage : T3 de 85m² + T4 de 90m²
2eme étage : T2 de 69m² et un T4 de 94m²
Contactez-nous pour recevoir plus d'informations et des détails sur le projet.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 393,50 m²
- carrez 393,50 m²
- construit en 1900
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 200 € et 11 094 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
367 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 480 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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