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Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Trets (13530)

390 000 € Référence 90000966

A propos de ce bien

Duprat Immobilier & MD Gestion proposent à la vente, en exclusivité, une maison des années 90 d’environ 88 m² sur un terrain avoisinant 410 m², située dans un lotissement calme de Trets, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse. La maison dispose d’un garage de 15 m² et d’une place de parking privative, complétant les possibilités de stationnement dans le lotissement.

À l’étage, deux chambres sont aménagées, dont une spacieuse de 19 m² offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et pouvant être réaménagée en deux chambres si nécessaire. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel et confortable.

Le bien dispose également d’un vide sanitaire pouvant servir de zone de stockage et de deux terrasses, côté salon et côté entrée.

Le terrain est piscinable.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage...

Prix de vente : 390 000 €

Mandat n°90000966
Contact : Mélanie PICOT – 06 56 83 99 98

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 87,60 m²
terrain 411 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
vue SAINTE VICTOIRE
balcon
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 474 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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